普遍受认可的绿色建筑概念内涵，在近10年中由“节地、节能、节水、节材、环保”逐步向“安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”发展。可以看到，绿色建筑在生态可持续、环境友好的前提下，越来越重视人居环境的提升。

　　绿色建筑是一个发展变化的概念：

　　环境角度，绿色建筑提供的最重要的效益，是对气候和自然环境的益处，不仅可以通过使用更少的水、能源和自然资源，减少或消除对环境的负面影响，而且在许多情况下，可以通过产生自己的能源或增加生物多样性，对环境产生积极影响。

　　经济角度，绿色建筑可以为不同的人或群体提供经济效益，主要包括通过提高能源和用水效率，为租户或家庭节省公用事业费用；帮助建筑物开发商降低建筑成本，提高物业价值；提高建筑物业主的入住率或降低运营成本，以及创造新的就业机会等。

　　社会层面，绿色建筑已被证明带来了积极的社会影响，许多好处都与在绿色办公室或生活在绿色建筑中的人的健康有关。

　　建筑行业在实现温室气体减排目标的过程中，扮演着重要作用。居于高排放行业价值链中的房地产行业，亟需承担应对气候变化的关键作用，承担节能减排工作、实现经济绿色可持续发展的重任。建筑行业碳排放占全国总量超过50%，因此在“碳达峰、碳中和”目标下，必然要推进建筑行业绿色转型。

　　目前，我国房地产行业普遍面临着碳排放总量大、用能技术和效率低等问题，实现可持续发展仍存在较大压力。因此，房地产和建筑行业及相关企业作为主要碳排放者，需要在全产业链、供应链开展碳减排行动。

　　传统的建筑行业是高耗能、高污染的行业，我国建筑总量约以每年160亿平方米的速度持续增长，其中超过三成为高耗能建筑。因此，推动建筑行业绿色转型、推动绿色建筑普及，是实现经济绿色发展、实现“碳达峰、碳中和”目标，以及建设“现代经济体系”的必然要求。

　　（乐智）