■记者 倪珉 文/图

　　当下，乐山楼市各开发商正积极备战“红五月”。记者了解到，目前，活跃在市场上的购房者正呈现年轻化趋势，他们买房不单纯看价格，同时也更加青睐具有完善配套的项目。

　　趋势

　　“90后”正成为购房“主力军”

　　当下，最年长的“90后”已年满三十岁，他们已登上购房舞台。在乐山各项目开盘现场，年轻面孔并不鲜见。

　　“万达广场区域的配套比较完善，我和老公都想在这里购置婚房。”正在看房的“90后”市民马女士说。

　　“房子肯定是要有的！”大学毕业近4年的市民李维认为，有了房子才能真正安定下来，这样才好考虑结婚生子的事情。

　　记者了解到，“90后”的超前消费意识支配着他们开始考虑购房事宜，同时不少父母也未雨绸缪，正为子女未来的生活、工作发展进行置业考虑。

　　不少业内人士介绍说，如今，由父母支付首期款及最初几年的按揭还贷，待子女工作稳定后再接过还贷“接力棒”的现象已相当普遍，“90后”正成为购房“主力军”之一。

　　市场

　　“低总价”房源受年轻人关注

　　早前，乐山楼市中的刚需三房大多在90-100平方米，按照6300元/平方米的均价计算，其总价最低也要57万元。如今，“小面积控总价”逐渐成为主流，80-90平方米段针对年轻人的三房户型应运而生。

　　总价低、首付低、还款压力小、户型功能性强......不光只是瞄准年轻人群，80-90平方米段三房户型房源，对于资金不够充足或仅将其作为首套过渡型住宅的家庭来说，亦是不错的选择。

　　目前，乐山楼市在售项目，如邦泰·大渡河府、和喜·玖熙府、宝德·未来绿洲、碧桂园·棠樾蘭台、美的·珺御府、滨江花园城、阳光·玖著、碧桂园·天悦、佳乐·江屿城、领丰·一品学府等，均有类似的小户型房源。

　　有业内人士提醒：“房屋面积变小，舒适性自然会相应降低。想要在有限的空间里保证舒适度，需要有所取舍，购房者应多方对比、理性考量。”

　　需求

　　“全配套”为小户型房源赋能

　　如何弥补小户型房源舒适性稍显不足的短板？答案是在日常生活半径中实现“全额配套”。

　　如今，年轻刚需购房者在买房时，已不再只关注房屋的价格，配套设施是其选择房源的一个重要参考。不少项目的销售人员表示，年轻置业者的购房需求有明显的特点，配套设施是否完善是他们置业的首要考量因素，尤其是商业配套、教育配套更是他们关注的焦点。

　　“买房是人生中的一件大事。我们买的不仅仅是一套房子，同时也是在购买居住环境、配套设施以及未来的发展空间。”李维告诉记者，由于资金有限，他买房的选择空间并不大，但他的标准却很明确，那就是一定要有配套服务，或者区域环境前景较好。

　　有业内人士提醒，配套服务完善的楼盘，房屋价格往往不会太低，如果年轻人的经济能力不是很强，建议考虑未来发展空间大的地段。

　　记者手记——

　　近年来，乐山城市发展的步伐逐渐加快，不少区域的各项基础配套正不断完善。改善型自住的购房者可以选择在城市新区置业，而对于周边配套要求较高、希望入住繁华商圈的购房者，则可选择在成熟区域买房。