■ 记者  吴薇 

　　2020年11月起，市中区77个老旧小区开始改造。经过一年多的改造，去年12月底，随着市中区海棠街道桂花楼社区老旧小区改造工程的竣工验收，标志着该区第一阶段老旧小区改造工作全面完成。

　　近日，记者从市住房城乡建设局获悉，今年5月初开始，市中区2021年度老旧小区改造工作（以下简称“第二阶段改造”）正式启动，对中心城区100个老旧小区进行改造，整个第二阶段改造工作计划于年底前完工。

　　旧貌换新颜

　　“改”出百姓幸福生活

　　“这改造速度和美颜强度，差点以为走错了街道！”近日，中心城区油榨街老旧小区改造工作基本完成，住在这里的居民看到，整个街道和居民楼像是换了一身漂亮的新衣裳，显得明亮、整洁、干净。

　　走进油榨街68号，以前破旧的墙面重新粉刷了；发黄、脏乱、布满蜘蛛网的楼道墙面被粉饰一新；楼道内外的线路也重新进行了规整，楼道内的扶手和墙面还进行了修缮与喷涂；完善了门禁、消防、绿化等配套设施……与几个月前比，小区的环境变化巨大。

　　小区原住民、79岁的周淑华看着换上新颜的旧房高兴得合不拢嘴。周淑华说，小区修建于上世纪80年代，如今40多年过去了，楼房逐渐变得破败，小区建筑结构单一、电气管线老化、墙面漏水、道路破损、基础设施陈旧，给居住在这里的90多户居民生活带来极大不便，也影响了城市整体形象，居民们最大的希望就是能尽快改造。“现在好了，大家的愿望实现了。”

　　看着与自己一街之隔的小区焕然一新，今年80多岁的许汝梅既羡慕又期待，她所在的上土桥街96号小区是即将开工的最后12个小区之一。一想到小区即将改造，老人心里甭提多高兴了。

　　“这次老旧小区改造内容，主要包含外墙修缮、地下管网改造、活动及绿化空间的设置，以及增设健身器材、适老设施、车棚、监控等设施。”据中冶天工集团有限公司乐山市中区老旧小区改造项目经理杨斌介绍，第二阶段改造项目共有100个，涉及181栋房屋，将有4600余户居民受益。

　　杨斌表示，目前已开工88个老旧小区，其中25个小区已全部完工，整个第二阶段改造工作计划年底前完工。这也意味着许婆婆能在今年住进“新小区”。

　　“十四五”期间

　　全市2791个小区实施改造

　　据了解，在推进城市更新的同时，我市注重提升城市文化内涵，积极研究古城保护的相关办法，并完成历史文化名城、历史文化街区保护规划。

　　下一步，我市将对牛咡桥致江路片区更新、“嘉州凤眼、城市阳台”、桂花楼-皇华台历史文化街区更新等5个重点示范项目进行打造。以老城核心区为例，根据划片范围，对核心区内交通流线、停车引导、雨污分流、景观绿化、历史保护、业态提升等进行引导规划，逐步提升城市更新的文化深度。

　　基础设施更加完善、小区环境更加优美，是每位居民所期盼的。记者从市住房城乡建设局获悉，“十四五”期间，我市拟对2005年底前建成的2791个小区实施改造，占全市老旧小区总量的98.5%，涉及居民约14.3万户、楼栋近7600栋，面积约1350万平方米。目前，各县（市、区）正按照改造计划按年度稳步推进工作。

　　去年，全市计划改造555个老旧小区，涉及约2.4万户居民。截至今年9月底，已完工484个小区、完工率87%，已完成投资额约4.8亿元。今年全市计划改造老旧小区589个，涉及居民3.2万户。截至9月底，11个县（市、区）已全面开工，已完成投资额约1.8亿元。