道路多了，公园美了，配套足了，产业兴了……乐山这座城市每个角落的点滴变化，都传递着民生至上的温度。回眸“十三五”，乐山按照“绿色打底、山河为骨、文化为魂”的发展理念和“山水园林宜居”的发展定位，城市规模不断扩大、城市品位不断提升、城市功能不断增强、城市面貌焕然一新。

　　目前，冠英新区“六横一纵”道路基础设施项目和各类管网工程项目加快推进。今年初，又传来喜讯——“乐山市人民政府、四川航空集团在成都市正式签署战略合作协议”，“空中走廊”落子冠英，空港经济蓄势待发，全新的城市会客厅正在形成。

　　步入“十四五”，现如今的冠英新区人居规模不断扩大、基础设施不断完善、居住环境不断优化、城市生活越来越便捷。一座宜居宜业宜游宜投资的人居新城，正在冉冉升起！

　　回眸“十三五”

　　重磅规划配套都在冠英新区

　　摊开“十三五”期间乐山城市发展的宏大画卷，标注出每一个令人心潮澎湃的聚点，冠英新区绝对是其中最为亮眼的新星之一。

　　冠英新区位于乐山市中心城区东南部，东临岷江，西靠乐宜高速，北接高新区，南接乐宜高速五通连接线，规划区总面积约28.15平方公里。回溯其五年间的建设发展历程，从2016年11月中共乐山市第七次代表大会提出了全市“一城两新区”的战略布局，冠英以新区形式进入大家的眼帘。2019年，《乐山市中心城区冠英片区控制性详细规划》出台，区域发展定位为“中国湿地新城示范区、川南最诗意的文旅宜居区、乐山空港产业链配套服务区”，规划居住人口14.7万，“产业与人居”双重新城的概念也正式落定！

　　笔者从五通桥区相关部门了解到，在市委、市政府的关心和支持下，五通桥区主动融入“一城两新区”总体部署中去思考与谋划，全力推进冠英新区建设。成立了由区领导组成的“高配置”冠英新区建设指挥部。2016年以来，冠英新区持续发展。

　　一是基础设施不断夯实。截至目前，已建成竣工通车建设大道一期、黄祠堂路一期、玉津路一期、双桥路一期等城市道路，另有新区一路、五路、新区一纵等道路正在加紧施工。建成110KV大兴变电站、石子埂加油站等配套设施，电力、通信、广电、给排水、热力、燃气等地下管网同步铺设。随着新区水陆空立体交通网络加快成形和生活配套设施逐步完善,为后续人居生活的大规模入住提供了良好的基础条件。

　　二是大力发展公共服务。引进总投资约10亿元的乐山东辰外国语学校和总投资约6亿元的乐山仁心医院项目。东辰学校小学、初中部已经建成，在校学生规模达1500名，并于2020年9月开学。仁心医院正在进行实验楼施工。同时，五通桥区方面正在积极开展会展中心项目的招商引资工作，落地后可进一步推动新区连片开发的动能。

　　步入“十四五”

　　这里既是“产业新城”，又是“空港新城”

　　2020年11月27日上午，四川省2020年第四季度重大项目集中开工乐山分会场开工仪式在位于五通桥区冠英镇的岷江老木孔航电枢纽项目现场举行。据了解，此次集中开工的41个项目中，开工建设的岷江老木孔航电枢纽项目，是岷江港航电综合开发项目的首个梯级枢纽，是乐山打造成渝黄金水道，加快融入成渝地区双城经济圈的重要工程，建成后将使重大件出川的水上航道从Ⅳ级提升到Ⅲ级，通航保证率达到95%以上，极大改善乐山市的城市水环境。更将进一步完善冠英新区“临港产业新城”的属性。

　　笔者了解到，下一步五通桥区将全面贯彻落实党的十九届五中全会、省委十一届八次全会、市委七届十一次全会精神，深入思考冠英新区在“嘉州新区”中的定位以及主动融入成渝地区双城经济圈建设中的机遇和挑战，在新发展阶段中与时俱进，一张蓝图绘到底。“十四五”期间，将主动承接成渝地区以及乐山疏解的产业功能，打造全市文旅配套产业承载地，大力发展文旅、商贸、康养、物流等产业，重点引进一批以国际会展、高端酒店为主的特色文旅商贸项目，开发建设一批医养综合服务体，为乐山建设巴蜀文化旅游走廊世界重要旅游目的地注入冠英新区的力量。

　　今年1月21日，乐山市人民政府、四川航空集团在成都市正式签署战略合作协议，标志着双方战略合作开篇起启航。落子于冠英新区的乐山机场是省列“十四五”重点推进项目，是乐山的综合交通枢纽门户，更是乐山重要的对外开放门户、国际旅游门户、临空物流门户，事关乐山在全省开放大局和经济版图中的战略地位，对乐山完善现代综合交通运输体系，打造世界重要旅游目的地和成渝地区“后花园”，提升对外开放形象，建设宜居宜业宜游高品质城市，具有重大而深远的影响。笔者了解到乐山与川航集团未来将充分发挥各自优势，加快组建乐山基地航空公司，统筹做好机场布局建设，推动乐山机场“投建管运”一体化发展，助力乐山“空中走廊”建设，携手打造“开放口岸”，发挥乐山机场“航空＋旅游＋N”作用，共同推进“旅游兴市、产业强市”，冠英新区也将在“空港新城”的基础上成为乐山新的城市会客厅。

　　未来可期

　　一座人居产业大美新城正在崛起

　　有了政策支持，有了完善配套，有了产业支撑，对于一个冉冉上升的新区而言，生态人居板块的廓然成型已经是必然之势。有关数据显示，近五年来，冠英新区出让优质居住用地约1000亩，形成了以阳光·天樾国际城等近10个房地产项目为核心的人居核心板块，提供新增房产开发面积约170万平方米，新区人口承载能力显著提高。

　　一条条宽阔平整的马路、一个个热闹非凡的街区、一幢幢鳞次栉比的高楼……冠英新区正在以全新的面貌进入乐山人的视野。在业内专家看来，作为一座集产业、交通、教育、医疗、文旅齐头并进的人居新城，冠英新区大力引进会展、旅游、康养等生态绿色项目，将打造以“湿地新城示范区、诗意中央生活区、空港服务配套区”为功能定位，以“一核、一园、三次、七组团”为总体结构，与“疏老城、立新居、促旅游、谋发展”的规划策略相匹配的宜居宜业宜游的新城呼之欲出。此外，片区内还规划有教育、医疗、公园、商业及公用设施等综合配套，努力打造冠英新区优质人居生活圈。

　　专家也强调：“规划的红利、板块的成熟、价值的体现，最终都将转变为市场的态度。如今的冠英新区人居板块核心区域，在售楼盘不多，并且均为拥有较高品质的改善型项目。”随着以阳光·天樾国际城为代表的板块新晋项目的热销，这里已成为新一代乐山人置业居家的一大选择。随着越来越多外来先进的开发理念注入乐山楼市，将引领乐山房地产业进一步健康发展。开发商对产品的要求越来越高，购房者对产品的期待也会越来越高，新产品将在此基础上达到一个和当前房价匹配的平衡点。

　　千木（图片由项目方提供）