建议人：宋开颜

　　关键词：净化房地产市场环境

　　近年来，乐山房地产企业违法违规行为损害消费者利益的事件较为突出。加强对我市房地产市场的监管，持续开展对房地产企业突出问题整治，严格执法，提高不良企业的违法成本，严惩违法违规行为，净化房地产市场，依法保护广大消费者的合法权益势在必行。

　　建议进一步加强行政监管，从源头切实解决房地产市场违规销售、虚假宣传；杜绝在商品房预售许可证或商品房现售证前，以意向金、诚意金及其他形式收取预订款性质费用或者认购（筹）款等费用；重拳整治合同欺诈、销售价格欺诈、逾期交房等损害消费者合法权益等突出问题，发现一起查处一起，提高不良企业违法成本。强化司法保护，对采取售后返租或变相售后返租方式销售商品房又故意违约的案件，司法部门对相关涉诉案件应依法快立快审快执，依法保护弱势群体的合法权益；对涉嫌犯罪的，公安部门应及时介入调查。持续开展专项整治行动，查处一批房地产市场违法违规行为、查办一批典型违法案件、曝光一批反面典型、惩戒一批不良行为企业，规范房地产市场秩序，净化房地产市场环境，促进全市房地产开发企业和房地产经纪机构规范管理、诚信经营，切实保障广大消费者的权益。(记者 戴余乐)